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二拠点生活備忘録（FIRA60）

25年以上神奈川県の住まいと長野県の中古リゾートマンションを行き来して二拠点生活をしています。2023年念願のセミリタイア（FIRA60）＆二地域居住を決行し、リゾートマンションで年間1/3程度暮らしています。スキー馬鹿です。10年くらい前まではスノーボードも20年間くらいやってましたが、今はスキーに絞ってます。山歩きも少々。

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FIRA60二拠点生活3年目　2025年を資産と支出面から振り返る

日付: 1月 16, 2026

FIRA60 FIRE リタイア投資二拠点生活

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2025ー2026シーズンスタート

日付: 12月 08, 2025

FIRA60 nagano ski スキースキー場リフト券二拠点生活二地域居住

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2025年11月まとめ（退職29ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 11月 30, 2025

FIRA60 FIRE サイドFIRA60 リゾートマンションリタイア投資二拠点生活二地域居住

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2025年10月まとめ（退職28ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 11月 03, 2025

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2025年9月まとめ（退職27ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 10月 01, 2025

FIRA60 FIRE サイドFIRA60 リゾートマンション投資二拠点生活二地域居住

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ぼっち山歩きの意外な効用

日付: 9月 25, 2025

FIRA60 トレッキングリゾートマンション二拠点生活二地域居住

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2025年8月まとめ（退職26ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

日付: 8月 31, 2025

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二拠点生活備忘録

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2025年12月まとめ（退職30ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

12月の相場はFRBの利下げ日銀の利上げがあったのに関わらず、日経平均、NYダウ、ドル円レートすべて穏やかに推移。すでに織り込み済みだったとはいえ、かねてから自分も指摘していた通り、ドル円レートは金利差では全く動かないことが証明されたように思っている。2026年は最低でも1％くらいは日銀は利上げしないとインフレは抑えられないはずだ。それでもインフレのコントロールはできない可能性も高いのだが...。とはいえ日銀の債務超過問題と政府債務の問題でそれもできないし、高市政権の積極財政の方向もあいまって日銀は利上げできないことを市場に見透かされているので円安は是正されないと思う。マーケットは責任ある積極財政とは何を意味するのか？全然理解できてないし、自分にもサッパリわからない。強いて理解するなら対GDP債務を下げることなのかもしないが、そんなことはインフレーションを起こせば難なく達成できるし、実際にそういう政策を邁進してるのは確か。結論としては2026年も物価上昇は続くし、円安を収まらず、バリバリのインフレ状態は加速していく。というわけで数年前から構築してきた円安、インフレ対応のマイポートフォリオの変更は現状必要ないと考えている。 12月の総資産は前月比では100.2%（103.6%）、前年末比で113.8%（113.5%）、退職後137.1%（136.7%）となり、マーケット同様微増となった。カッコ内はそれぞれ前月の値。年間の振り返りはまた別途。二地域居住生活は長野が21日間、神奈川は10日間でスキーシーズン到来らしい滞在比率になった。ちなみにスキー滑走日数は9日だった。スキーの備忘録もまた別途。

FIRA60二拠点生活3年目　2025年を資産と支出面から振り返る

2025年はリタイア3年目。昨年同様（ほぼリタイア&二拠点生活2024年を資産と支出面から振り返る）年間の資産と支出を振り返る。事業収入は個人事業のみとなって2年目の年になり順調？に減少。したがって2025年の所得税住民税負担は想定通り軽くなった。ただ自分自身の勉強不足のため、7月に任意継続から国民健康保険移行後の健康保険料が非常に高額になり（ FIRA60後の健康保険にまつわる勘違いまとめ）、60歳到達により国民年金負担が7月から無くなっても、社会保険料が前年より増える結果となってしまった。また前年から想定していた自動車の買い替えなどの臨時支出とあいまって、個人事業主収入と生活費等支出の収支は非常に大きな赤字となった。また配当や分配金などの投資収入を勘案しても赤字は埋められず大幅な赤字収支となった。このような逆風下にも関わらず総資産が統計を取り始めてから最高の増加を記録。上記のグラフの通り、2020年の1月を100%として、2025年は222.5%と実に前年から25ポイント以上総資産を増やす結果になった。これは言うまでもなく2025年の株式相場が堅調だったこと要因。月次のグラフもチェックすると年の前半はそれほど好調に資産を伸ばしていないことがわかる。この動きは自分のポートフォリオがほぼドル円レートの推移との相関性が高いことの証左。もうすっかり忘れているが年の前半は4月後半に1ドル139円台をつけるなど意外に円高相場。その後政治の空白期に147円前後レンジ相場。高市政権誕生から一気に円安相場に移行して自分の資産も大幅増になっている。そういう意味ではマイPFはインフレ＆円安想定で構成されているので狙い通りの推移となったわけではある。高市政権が続けばどう考えてもこのこの傾向に変化はないのでPFはそのままで良いのだろう。ただその逆も真。現在の高市政権の積極財政政策はやり過ぎ感もあり、選挙結果にもよるが修正される可能性も少し想定しておくべきだろう。 2026年は2月の衆院選挙もしかり、世界中の地政学的リスク。予測不能の事案が多すぎて今から年末の資産状況が全く想定できない。当面の生活資金は投資の影響を受けないよう確保しているが、それも想定以上のインフレになってしまうとそれなりに影響は受けてしまう。毎度毎度念仏のように唱えてるが、いつでも緊急対...

志賀高原のコブ斜面まとめ　Mogul slope at Shigakogen ,Nagano, Japan

最近の志賀高原は、コブ斜面を潰してしまう傾向にあります。せっかくコブを楽しみに行ってもフラットバーンだったってこともしばしばあります。そこで2018年２月現在ここ数年の傾向から確実にコブ斜面を楽しめるバーンをご紹介します。１.一番確実なのが高天原マンモススキー場（Takamagahara）雪さえあれば、まず間違いなくコブ斜面が楽しめます。少し片斜面ではありますが、比較的斜度もきつくなく、また、ラインも多いので、初中級者の練習には最適なバーンだと思います。２．結構難しいですが、いつでもコブがあるサンバレースキー場（Sunvalley）高天原に比べ斜度もありますし、ラインも少ないので、コブは深くなりがち。さらに雪質も堅いことが多いので上級者向きではありますが、ここも確実にコブの練習ができます。３．丸池A線（Maruike）志賀高原を代表するクラシックなコブ斜面。近年コース自体がクローズすることもあるのですが、ハードなコブ斜面が楽しめます。＊この他にも通常は潰してあるのですが、春スキーシーズンになるとコブ斜面のメッカになる奥志賀スキー場。ナショナルチームの合宿コースもある熊の湯スキー場などもありますが全体的に少なくなってますよね、やっぱり。志賀高原のコブ斜面まとめ２へ続く！

2025ー2026シーズンスタート

12月5日2025ー2026シーズン開幕！最近の傾向はゆっくり12月に入ってから比較的混雑していない高天原スキー場からの足慣らし。最初はそんな多くは滑らないし、いろいろ思い出す為にスノーマシンの硬い雪でチェックしやすい緩斜面の硬いバーンのこちらを選択することが多くなっている。ただ水曜日夜からこの時期としては多くの積雪があって狙ったより柔らかい雪質で滑りやす過ぎてあまりチェックはできなかった。板も一本だけ残している古いSLのカービングでしっくりかないし、吹雪いてマイナス６度だし、あっという間に撤収。とはいえやはりスキーは楽しいな、と。今シーズンのリフト券は昨年の NAGANO６はやめて志賀高原のシーズン券のみにした。今年還暦を迎えシニア券を購入できるようになり、シニア券の設定のないNAGANO６との価格差が大きくなったのが第一因。これくらい差があると５スキー場は別途支払ってもあまり変わらない。他のスキー場もシニア券設定もあるし。あと、どうして６スキー場に行きたくなる束縛からの脱出も別の要因である。今シーズンはもっといろんなスキー場に行こうと思ってるしね。昨シーズンは結局６０日間の滑走日数だった。今シーズンはそこまでスキーはやらない方針。スキーシーズン中もどっか旅行行くかな？とかも考えてて40日くらいになるのかな、と。まあわからんけどね。そんなこと書いてる割に12月7日焼額スキー場に今シーズン２日目の訪問。長い距離を滑るとまだまだ疲れる。なかなかスキーの身体には戻らないなあ。

ほぼリタイア&二拠点生活2024年を資産と支出面から振り返る

　 2024年は退任２年目。まる1年個人事業主としての収入しかなくなって初めての年になる。2023年の６月末をもって零細企業の役員を退任して、その後は個人事業主となって収入は激減したもののやはり2023年の年収はそれなりにあって、2024年の住民税や社会保険負担は非常に重く、投資収入を勘案しない個人事業主収入と生活費等支出の収支は大きな赤字となった。したがって年初の保守的な見込みでは総資産を減らす年になるのも致し方ないと想定していた。だが上記のグラフの通り、年初の見込みは良い意味で外れ、2020年の1月を100%として、一昨年は174%、2025年は195.6%と実に前年から20ポイント以上総資産を増やす結果になった。一点目の要因は大赤字になった収支も配当金・分配金を収入に含めるとほぼトントンになっており、大きかった税金社会保険負担を賄ってくれていたこと。もう一点は投資環境が非常に良く、誰でも普通に資産を大きくできる年だったこと。投資環境が悪くなったときには前者が効いてくるので、こうしたバランスは重視していきたい。下記グラフは2020年1月を100とした場合の月別推移だ。このグラフから夏場に株式が調整した時の落ち幅が意外に大きかったこと。この５年間を振り返っても一番大きかったことがわかる。さらに主力の保有株式が年末にかけて落ち幅の半分も戻さなかったのにも関わらず年末にはなんとか総資産で最高値を更新できたことには正直、自分でも驚いた。少しずつポートフォリオを微調整した結果かもしれない。オルカン等の投資派からはだから余計なことせず指数投資すればいいんじゃない？との声も聞こえてきそうだが、自分としては世界同時株安や10年単位の下げ相場に備えて、ポートフォリオの柔軟性を維持するトレーニングだと思ってる。長い下げ相場で塩漬けに耐えるなんて性に合わないのだ。 2025年は更に個人事業主売上も下がる予定。切れる契約もあるし仕事は増やさないつもり。だから、収支の赤字を補填できるくらい資産が増えるくらいを目標（つまり資産現状維持）にするつもりだったけど、車の買い替え期にあたっており、総資産を初めて減らす年になりそうだ。６月に60歳になるので iDeCo も満期になる。先に退職金ももらっており、年金受給を選択するつもりだが、何年に分けて受給するのか？それに呼応して65...

1年3ヶ月ぶりにポートフォリオを分野別に集計してみた

今年は資産が順調に増えているもんだからぼーっとしてたら前回の集計から1年３ヶ月も経っていた。これくらい間が空いて比較するとそれなりに気付きもある。 2024年９月の分野別集計比べると一目瞭然なのが日本株の割合が増えていること。実に5.1ポイントもの増加。この間、日本株証券口座へ資金移動していないので純粋に日本株の上昇分となる。できるだけボラティリティが小さくなるように半導体関連株は組み込んでいないのに結構増えたな、という印象。前回集計当時のドル円レートは140円から145円くらいだったので海外資産の円評価は増加しているが日本株に相対した上昇率の差で比率は増えたり減ったりしている。毎月ドルMMFを処分して様々なドル建て商品の積立原資にしているが円建でみると分配金と相まってほぼ同額のまま。それでも日本株上昇率との差で、3.7ポイントの減少。コモディティ比率が上がっているのは円安と金の激しい上昇によるもの。国内外不動産が苦戦しているように映るがこれは相対的な問題で実際には絶対値は上昇している。特に国内リートは底を打ったように感じている。 iDeCo から国内外株式ETFをゼロにして、債権を組み込んだバランス投信を組み入れた為、債権比率が上がっている。生活費に直結した円現金比率は6.4ポイント下げて10.5%になっている。絶対的な現金総額も減らしてはいるが、こちらも他の投資資産増加に対する相対的な比率なので、実際には絶対値はまだまだ十分だとみている。３年くらいは余裕で生活できるレベルだとみているし、ほぼ現金に近いドルMMFも現金以上に所有しているので、生活防衛も大丈夫だろう。今回集計してみて現状の投資方針の変更は必要ないとは思ったが、ちょっと株式が上がりすぎてる水準感ではあるな、と。もし株式の暴落があればドルMMFを原資にして機動的に株式投資に回すかな？と現状は考えている。

2025年9月まとめ（退職27ヶ月目）_FIRA60二拠点生活

いやはや９月も上昇した株式相場。特に顕著なのが日本株。自民総裁選の候補者がどうしたこうしたなんてトンチンカンな解説も見かけるけど、これはもう完全にインフレ相場だと思う。９月最終盤に少し調整はしたけれども、自分の日本株ポートフォリオは実に一ヶ月に５回しか資産減とならなかった。日経平均でも７回だけだけどね。こういう相場だとまさに株さえ持っておけばアホで儲かる状態。上がり続ける相場はないけど、今後米国が利下げを進めると世界的にはより緩和的な状態となり金余りによるインフレは進むように思う。日銀が利上げするにしてもおそらくなんだかんだ言い訳しながらなかりゆっくりしたペースが想定され、個人的にはドルに対してそれほどの円高とはならず、日本国内のインフレは収まらないというシナリオは堅持。９月の総資産もそこそこ増えたもんだから、良い機会なので今月から集計方法を変更することにする。今まではクレジットカード残高等の債務残高を総資産から差し引くことに。国民健康保険料も口座一括引落にしたものの一括の引き落としは来年からのスタートということも判明し、毎月の分割払いになった。なんだか気持ち悪いのでこちらも一括引き当てることにする。クレジットカード残高と国民健康保険料引当で100万円以上を総資産から差し引く。まあこちらは実際に現金口座から引き落とされると減っていくので、こういう相場状況のときに処理しておくかな、と。９月の総資産は前月比では101.9%（102.5%）、昨年末比で105.5%（103.5%）、退職後127.1%（124.7%）となり、100万円以上引き当てても上々の結果になった。カッコ内はそれぞれ前月の値。さすがに10月は調整月になるような気もするけど、特に何か対策するわけでない。次に動くのは期限を迎える旧NISA口座銘柄への対応かな。二地域居住生活は長野が19日間（うち富山に２日間旅行）、神奈川は11日間。軽自動車に乗り換えて、燃費も高速料金も安くなり、急に途中下道を使っての節約移動も楽しくなり、９月毎週のように移動。一度も電車での移動もなく JRE の割引券も蓄積されてきてる。スキーシーズンになれば、どんどん新幹線移動もするだろうから、しばらくは最新の軽自動車での移動を楽しもう。

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- 1月 2
  - FIRA60二拠点生活3年目　2025年を資産と支出面から振り返る
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